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期房可以做抵押贷款吗？
对于期房的房主来说，抵押贷款可能是一个很好的选择，但是，期房能否进行抵押贷款呢？随着房地产市场的发展，对于这个问题的答案也不断变化。
问题一：什么是期房？
期房指的是购房者签订了购房合同，但是房屋尚未取得预售证或者是房屋已经取得预售证，但是尚未取得产权证。因此，期房并没有实际的产权。
问题二：期房与现房抵押贷款有什么不同？
相对于现房来说，期房在抵押方面需要满足更多的条件，因为它还没有实际的产权。此外，抵押期房的利率相对于现房会高一些。
问题三：期房可以进行抵押贷款吗？
目前，各个银行对于期房抵押贷款的政策各不相同，需要具体情况具体分析。通常，银行会审核房屋预售证是否符合国家规定，以及购房合同是否能够满足贷款要求。
问题四：抵押贷款可以取得多少款项？
用期房抵押贷款的房主可以取得一定的贷款款项，但是并不会达到房屋总价的百分之百。通常，可以取得房屋总价的70%~80%左右的款项。
问题五：期房抵押贷款需要注意哪些问题？
在进行期房抵押贷款的时候，需要注意的问题有很多，比如：是否可以提前还款、是否可以进行转贷、如何进行合同变更等。因此，房主在进行期房抵押贷款之前需要充分了解相关政策和规定。
总结：
期房是否能够进行抵押贷款并没有一个统一的答案，需要根据具体情况具体分析。另外，抵押贷款期限可能会受到限制，而利率相对于现房抵押贷款可能稍高。房主在进行期房抵押贷款之前需要充分了解相关政策和规定。